O casă lăsată nelocuită pentru câteva săptămâni sau luni are nevoie de măsuri de protecție pentru a evita probleme precum infiltrații, umiditate excesivă, deteriorarea instalațiilor, apariția dăunătorilor sau riscuri de securitate. Fie că este vorba despre o casă de vacanță, o locuință moștenită sau o proprietate folosită sezonier, pregătirea corectă înainte de plecare poate reduce semnificativ costurile de reparație și poate păstra locuința într-o stare bună.

Verifică instalațiile înainte de plecare

Unul dintre cele mai importante aspecte atunci când lași o casă goală este verificarea instalațiilor. Problemele mici care trec neobservate în timpul utilizării zilnice pot deveni pagube importante atunci când nu există nimeni care să intervină rapid.

Instalația de apă trebuie verificată pentru eventuale scurgeri la robinete, țevi, racorduri sau aparate conectate. În cazul absențelor lungi, oprirea alimentării generale cu apă este o măsură de siguranță recomandată, mai ales în perioadele reci, când există riscul înghețului conductelor.

Sistemul de încălzire trebuie pregătit în funcție de sezon. Iarna, o temperatură minimă menținută constant poate preveni înghețarea instalațiilor și apariția condensului. În cazul sistemelor moderne, funcțiile de protecție împotriva înghețului pot fi utile dacă sunt configurate corect.

Controlează umiditatea și aerisirea locuinței

O casă nelocuită poate acumula umiditate, mai ales dacă nu este aerisită periodic. Aerul stagnant favorizează apariția mirosurilor neplăcute, a mucegaiului și deteriorarea anumitor finisaje.

Înainte de plecare, este recomandată aerisirea completă a încăperilor și verificarea zonelor unde există risc de condens, precum băile, bucătăriile sau spațiile slab ventilate.

Dezumidificatoarele pot fi o soluție utilă în anumite situații, mai ales în locuințele amplasate în zone cu umiditate ridicată. Totuși, este important ca acestea să fie utilizate în condiții de siguranță și să fie potrivite pentru dimensiunea spațiului.

Mobilierul lipit complet de pereții exteriori poate favoriza acumularea umezelii, motiv pentru care este indicată păstrarea unei mici distanțe pentru circulația aerului.

Protejează instalația electrică

Siguranța electrică este un alt aspect important pentru o casă nelocuită. Aparatele lăsate conectate inutil pot reprezenta surse de consum, iar în anumite situații pot crește riscul de defecțiuni.

Înainte de plecare, este recomandată deconectarea aparatelor care nu trebuie să funcționeze permanent. Frigiderele, sistemele de securitate sau echipamentele necesare menținerii condițiilor din locuință pot rămâne alimentate dacă sunt verificate și utilizate corespunzător.

Instalația electrică trebuie să fie în stare bună, fără cabluri deteriorate, prize supraîncărcate sau improvizații. Pentru protecție suplimentară, pot fi utilizate sisteme de protecție împotriva variațiilor de tensiune.

Asigură securitatea casei

O locuință nelocuită pentru o perioadă lungă poate deveni o țintă mai ușoară pentru tentative de intrare prin efracție. Măsurile de securitate trebuie adaptate nivelului de risc al zonei.

Ușile și ferestrele trebuie verificate înainte de plecare, iar sistemele de închidere trebuie să funcționeze corect. Obiectele valoroase nu ar trebui lăsate la vedere, iar indicarea unei absențe îndelungate poate fi evitată prin măsuri simple, precum gestionarea corespunzătoare a corespondenței.

Sistemele de alarmă, camerele de supraveghere și iluminatul automat pot contribui la creșterea siguranței. În unele situații, rugămintea adresată unui vecin de încredere de a verifica periodic proprietatea poate fi o soluție eficientă.

Pregătește curtea și exteriorul casei

Protecția unei case nu se limitează la interior. Spațiile exterioare trebuie pregătite pentru perioada în care locuința rămâne goală.

Jgheaburile și burlanele trebuie curățate pentru a permite evacuarea corectă a apei pluviale. Frunzele, murdăria sau obiectele acumulate pot provoca blocaje și infiltrații în pereți sau fundație.

Mobilierul de exterior, uneltele și obiectele decorative trebuie depozitate într-un spațiu protejat. Acestea se pot deteriora din cauza vremii sau pot atrage atenția nedorită asupra proprietății.

În cazul grădinilor, este utilă verificarea sistemului de irigații și pregătirea plantelor în funcție de sezon. O curte îngrijită oferă și impresia unei locuințe supravegheate.

Creează o listă de verificare înainte de plecare

O metodă simplă pentru evitarea problemelor este realizarea unei liste cu toate lucrurile care trebuie verificate înainte de închiderea casei. Aceasta poate include oprirea apei, verificarea ferestrelor, reglarea încălzirii, scoaterea gunoiului și protejarea obiectelor sensibile.

O astfel de rutină reduce riscul de a omite detalii importante și poate fi reutilizată de fiecare dată când locuința rămâne goală pentru o perioadă mai lungă.

Protejarea unei case nelocuite presupune planificare și atenție la detalii, nu doar închiderea ușii la plecare. Prin verificarea instalațiilor, controlul umidității, măsuri de securitate și pregătirea exteriorului, proprietarii pot preveni multe probleme costisitoare. Informarea corectă și apelarea la specialiști pentru verificări tehnice atunci când este necesar contribuie la menținerea locuinței în condiții bune și la protejarea investiției pe termen lung.

Sursa: https://www.romania9.eu/